retro-tyr.ruотдых на кипретуры на кипр

НАШИ УСЛУГИ

Отдых на Кипре
Туры на Кипр
Как добраться до северного Кипра?
Помощь в покупке недвижимости.

Строительство домов.

ВАЖНО ЗНАТЬ

Виза на Кипр
Погода на Кипре
Цены на Кипре
Наши газеты о Кипре
Дорожное движение
Мобильная связь
Авиа расписание

О КИПРЕ

Как мы попали на Кипр
О Кипре в 3-х словах
Северный Кипр
Климат на Кипре
Русский Кипр
Рыбалка на Кипре.


СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ

Города Кипра
Мнение о городах Фамагуста
Крепость Отелло
Образование -университет
Кирения
Harbor
Ретро автомобили


РАЗНОЕ

Отели Кипра
Как считать звезды
Земля и недвижимость
Что поесть на Кипре
Студенты отдыхают
Снятие блокады Кипра
Новости объединения Кипра
Проблема двух Кипров
Отзывы о Северном Кипре
Полиция
Медицина
Работа на Кипре
Про котов

Про меня

Письма- FAQ


Гостевая книга
Партнеры
Ссылки
О слове "ВЫ"

 
 

Недвижимость на Кипре

[Назад] [вперед]

Недвижимость на северном Кипре - большой выбор апартментов (квартир), вилл, бунгало (летних домиков) и по-видимому предложение будет только возрастать - правда, цены будут расти еще быстрее.

На сегодняшний день иностранец может купить себе либо 1 донум земли (не более 13 соток), либо иную недвижимость - виллу, апартмент, но не все сразу.

Поскольку земля маленькими частями, по донуму, продается все реже, и соответственно все дороже, причем все это заметно, каждый месяц происходит видимое невооруженным глазом вымывание предложения земли и рост цен, как следствие идет и подорожание апартментов и вилл, причем вилл - в гораздо большей степени.

Расскажу по порядку - сначала про апартменты - они же квартиры.

Квартира на Кипре - апартмент.Площадь квартир, как и остальной недвижимости, здесь измеряется не как в россии, а по внешнему контуру стен. Так что если указано, что площадь апартмента 160 квадратных метров - значит внутри это метров 140.

После постройки дома вычисляется вся его площадь, включая лестницы и балконы, подъезд и прочее, как здесь говорят, все, что дает тень, и делится на количество квартир, и так и записывается в документах на право владения - а сколько квадратных метров внутри - никто толком и не знает.

Второй вид измерения - по количеству спален. Тут квартиры не измеряются в комнатах, зал - это всегда плюс одна комната, а бывает и два зала. Звучит это примерно так - 2-х bedroom - ный апартмент - то есть две спальни, плюс зал - по нашему 3-х комнатная. Или так - 3 bedroom, зал и мастер зал - 5- комнатная, два зала, один побольше.

Обычно квартиры сдаются с мебелью, со встроенной кухней и шкафами, а иногда даже с кондиционерами, телевизором и стиральной машинкой, но это не всегда. навые квартиры для продажи.

В старом фонде стоимость квартир сильно колеблется, а в новостройках - примерно одинакова, и составляет 34-36 тысяч английских фунтов и выше. (На 2005 год, весна - от 42-45 тысяч и выше). Можно найти и дешевле, и дороже - я говорю сейчас не о конкретной квартире, а о порядке стоимости - то есть 20 тысяч долларов, например, квартира стоить не может.

Конечно, стоимость апартмента сильно зависит и от места, и от площади квартиры, и от имеющийся в ней мебели, но если у вас завалялось например 40 тысяч паундов (англичане свои фунту называют паундами, а что такое инглиш фунт - они не в курсе) - то квартиру вы себе купите, даже если цены еще подрастут.

Причем в этой увартире уже будет вся сантехника, всякие унитазы-раковины, какой-никакой, но душ, и полностью готовая отделка, завози недостающую мебель - и живи. Часто есть еще и встроенные шкафы, так что дистанция от покупки квартиры до начала жизни в ней совсем небольшая, а если вы квартиру присмотрели на стадии отделки - так вообще все сделают по вашему вкусу, за небольшую доплату, которая достаточно точно высчитывается, цена стройматериалов известна, новые минус старые и- все как вы хотите.

На этом сайте также есть про недвижимость .. http://www.aleks-realty.com

Высота квартир обычно 2,8-2,9 метра, реже 3,0. Более высокие квартиры зимой труднее отапливать, а зима на кипре морозная, иногда ночью и +5 бывает холодрыга, днем тоже холодно, + 12-15, а центрального отопления нет, топят электричеством, кондиционерами и газом. На солнце конечно тепло, но все равно, наступление зимы чувстуется.

Кроме стоимости квартиры, прийдется заплатить адвокату за оформление, и может быть еще налог за подключение электричества - это вопрос договорной, иногда застройщик платит, иногда покупатели, но это не очень большие суммы, сейчас не помню, но порядок цифр - единицы тысяч фунтов, пару или тройку, - забыл.

Что касается самого сладкого - вилл или летних домиков, называемых бунгало - на следующей страничке, постараюсь завтра-послезавтра.

Если кому интересно, отвечу почтой - Писать : Retro-tyr@mail.ru. Мой ICQ 304494800 До встречи. Александр.

[Назад] [вперед]